[摘要] 由住房城乡建设部等7部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布，旨在解决中国城市中等偏低收入家庭住房困难。
评论：推进公租房建设 改善民生环境
近日，市政府审议通过了《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》。这对于加快推进我市统筹城乡发展，完善住房保障体系，解决城市住房困难群体的住房问题，有着重要的意义。
住房保障是一项重大的民生工程。建设公共租赁房，对于住房困难群体来说，无疑是件大好事。20世纪90年代房改之后，逐渐形成了“两个半”住房保障产品：一个是廉租住房，另一个是经济适用住房，还有半个是尚未出售的原有公房，继续以低租金的方式造福于部分住房困难户。但是，这一体系却无法覆盖全部的住房困难群体，新就业的大中专院校毕业生、进城务工人员等“夹心层”的住房问题，仍难以解决。《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》的出台，及时、有效地弥补了这块“短板”，缓解了城市住房困难群体的居住需求，标志着我市在住房制度变革和完善住房保障制度方面，又迈出了坚实的一步。
推进公共租赁房建设，是改善民生、促进城乡统筹发展和推进城镇化进程的重大举措，有利于加快解决中低收入群众的住房困难，改善生活环境，提高生活质量，增强人民群众的向心力和凝聚力。城市的发展，需要吸引大量的人才；伴随着我市主城扩容，亦将有更多的农民工群体进入城市创业。公租房不仅为他们解决实际问题，也能提升我市城市品牌效应与地区竞争力，促使重庆成为年轻人的“天使之城”。更重要的是，在公共租赁住房准入条件上没有对户籍设限，有利于广纳五湖四海高素质人才来渝创业、置业、兴业，促进人才的凝聚，催生重庆经济的腾飞。
推进公共租赁房建设，有利于优化城市住房结构，可以有效地缓解中低收入家庭的购房压力。建设公租房，增加了住房供应类型。一方面，由于公共租赁住房实行“租售并举”，人们对住房类型有了新的选择，可以有效缓解购房者尤其是中低收入家庭的购房压力，优化城市住房结构；另一方面，在房地产市场，刚性的租房与购买需求下降，有利于调控房价和房租价格，在一定程度上抑制房价的过快上涨，促进房地产市场步入理性与良性的循环。
推进公共租赁房建设，还有利于居民转变住房观念。长期以来，不少市民以拥有一套商品房为居住底线，一些青年由于缺乏住房，甚至影响了自己的结婚与正常生活。长期推进公共租赁房建设，可以使住房多元化，满足住房困难群体的需求。当人们有了“租赁住房是解决住房问题的不错选择”的观念后，购房就变得更为理性，生活质量也能得到新的提高。
公租房建设是一项重大的民生工程，推进公租房建设是党和政府以人为本，解决民生问题的重要战略措施。我们要通过不懈的努力，把公租房这项民生工程建设好，把城市住房困难群体的住房问题解决好，把重庆的发展环境创造好，进一步促进我市经济社会又好又快地发展。(华龙网)
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