[摘要] 买房子是一辈子的大事，买房之前总会看到各种各样的购房攻略，哪些是真哪些是假，有时候完全傻傻分不清楚。小编专注辟谣，揭秘那些不靠谱的楼市潜规则，怕上当的就来看这里吧！
通风窗小就为省钱
楼市潜规则：为何所有飘窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是开发商为了省钱而内部统一那么做的。
鉴证结果：窗户不能开太大是国家规定
鉴证人：盛宇宏（国家一级注册建筑师；高级室内建筑师）
通风的窗国家是有比例要求的，不是说所有的窗都要打开才好。因为开窗开得多，还有安全问题，小孩可能会爬出去，高空坠物事件会增加等。房间窗户的通风面积规定具体多少我现在背不出来(备注，国家2006年实施的《建筑采光设计标准》里规定，卧室、起居室(厅)、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20)，但国家规定并不是要求所有的窗都是打开的。在高层建筑里面，可能4米乘以2.5米这样的玻璃窗立面只开两个窗是很正常的。
至于想省钱的说法，我不排除有个别发展商有这样的考虑，但我们做这么多设计，还真没有开发商要求我们在这一块省钱。因为买楼的人是会去看的，在大家对通风面积有需求的情况下，开发商把窗户做得完全密闭或接近密闭，反而会导致产品卖不出去，得不偿失。
鉴证人：邱剑波（珠海市辉腾门窗有限公司总经理）
飘窗通风窗户开大开小没有太大的关系，影响飘窗价格主要是两方面：一是窗户的材质———选择普通玻璃还是钢化玻璃，二是窗户的制作方式———选择平开窗还是推拉窗；计费是按平方米算，所以把通风窗做大做小在成本和收费上没有什么差别。
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