[摘要] 买房子是一辈子的大事，买房之前总会看到各种各样的购房攻略，哪些是真哪些是假，有时候完全傻傻分不清楚。小编专注辟谣，揭秘那些不靠谱的楼市潜规则，怕上当的就来看这里吧！
老总会到售楼部当“托”
楼市潜规则：开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
鉴证结果：老总们都很忙的，况且购房者都这么精，被拆穿就不好了。
鉴证人：官海京（珠海市横琴汇基投资有限公司副总裁）
请“托儿”去排队购房这件事，在我从业十几年来，不要说我自己公司没有这么做过，包括我身边认识的房地产商，都没有出现过。当然，有些比较热门的楼盘开盘时可能要彻夜排队，市民可能会花钱雇人帮自己排，但开发商自己花钱去雇人来排队这种现象我是没有遇到过的。
鉴证人：庞良志（珠海鸿泰投资集团有限公司常务副总裁）
一般现在比较成熟的开发商都不会用这种手段的。因为请“托儿”起到的效果并不明显。你见过咱们珠海有什么特别热销的楼盘吗？就是那种一个月热销几百套的？没有。既然如此“请托”就没有太多实际的意义。
楼盘销售关键还是要靠前期的推广力度，包括产品对市场的适应性以及客户群体定位精准。请托在三四年前可能会比较多见一点，但现在消费者眼睛都是雪亮的，是不是托一看就看出来的。
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