[摘要] 买房子是一辈子的大事，买房之前总会看到各种各样的购房攻略，哪些是真哪些是假，有时候完全傻傻分不清楚。小编专注辟谣，揭秘那些不靠谱的楼市潜规则，怕上当的就来看这里吧！
自买保险可打8.5折
楼市潜规则：大家购房所付的保险费其实是可以打8.5折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以打折。
鉴证结果：保险费都可以不交了，管它是不是可以打折。
“购房所付的保险费”也叫“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，简称“房贷保险”。是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。换句话说，就是购房者掏钱去买保险，受益人则是银行。看到这里，很多人可能会觉得这是“霸王条款”———哪有购房者掏钱买保险却让银行受益。是的，所以如今在珠海买房，购房者已经不需要再购买此类保险。
鉴证人：高元亮（交通银行珠海分行个贷经理）
很久之前是有这个保险，但现在已经没了，我们银行也没有强制要求市民一定要购买，市民可以暂时先不用理会。
鉴证人：李永龙（莱斯地产总经理）
上世纪90年代，银行和开发商会要求办理房贷的购房者购买房贷保险，但是受益人是银行。购房者会认为，我的房子都抵押给你了，为什么还要买保险？所以在2005、2006年前后，珠海的银行没有硬性要求，这个保险也就没有什么人买了。
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