[摘要] 在西南地区的贵阳，有楼盘用抢眼的低价噱头吸引购房者，也有楼盘实实在在地出现了价格松动。据了解，今年以来，在贵阳市两城区曾有楼盘推出首付折扣活动。与此同时，还有个别楼盘为促销，在住房销售价格不变的情况下，帮购房者垫付前几年的利息。而一些体量庞大的楼盘，则推出了“特价团购”等活动。
贵阳楼市送字当头
房开商竞相送面积送车位送非毛坯送家电
(来源:贵州商报)尽管当下的贵阳房地产市场降价促销已经不再是遮遮掩掩的事情，但是对于一些心存顾虑的项目来说，则以一种名目“暗降”送，即面积、送家电、送物业费、送非毛坯、送车位等等。对此有业内人士指出，面对形形色色的开发商“大派送”，购房人还需仔细甄别，货比三家。
日前，位于乌当的某高端楼盘首批次低密度物业开盘销售，其15000元／平方米左右的均价虽是该区域内，但开盘当日还是得到不少购房者的亲睐，其中杀手锏便是超大赠送面积。“我们推出的"VILLA庄园"赠送158—1341的私家花园，联排别墅赠送118—550的私家花园，这么大的赠送面积在目前贵阳楼市中少之又少。”该楼盘销售负责人表示。
无独有偶，位于二桥的某楼盘尽管其价格相较去年并无多少变化，但是二期产品目前在售房源中，首层赠送38平方米以上，并附赠花园；顶层产品则赠送三个露台，面积合计可达100平方米，除此之外，其他型产品也均有不同程度的赠送面积，以及厨房家电等。
除了赠送面积，车位、送装修、送家电等等促销花样也层出不穷。“对我们这种多次开盘的老项目来说，只能在促销手段的运用上采取迂回战术，通过"暗降"或者变相打折促销来实现促销目的，总之，就是要让购房人感受到楼盘的性价比优势。”某面积的项目销售经理对记者表示。
开发商各种名目的优惠，无疑是为了彰显性价比，而从购房人的角度来看，“暗降”手段花招较多，有些的确折扣力度较大，给购房人带来了切实利益，但有些“暗降”则是华而不实的噱头，仅为聚拢人气而为。如某些楼盘推出的车位，实际就将车位价格加到了房价中。
市场人士指出，开发商“大派送”手段琳琅满目，其中有虚有实，购房人最终还是要甄别其是否能为置业带来实实在在的实惠。
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