[摘要] 轰轰烈烈的城镇化至今仍没有给市场明确的发展路径，扯大旗呐喊半天的开发商们把目光重新转向了一线城市。“北京是一个什么项目都能做，什么项目都能做得好的城市。”
投资与城镇化背向 开发商集体围猎一线城市
（来源：北京商报）轰轰烈烈的城镇化至今仍没有给市场明确的发展路径，扯大旗呐喊半天的开发商们把目光重新转向了一线城市。“北京是一个什么项目都能做，什么项目都能做得好的城市。”
泰禾集团董事长黄其森日前表示，同时与其看法一致的还包括首创，“从首创集团的角度来讲，我希望未来在北京、上海、广州等一线城市的，如果有土地我们还要拿，不要犹豫，因为这涉及到首创的梦想。”首创集团董事长刘晓光近日表示。
不管是所谓的梦想还是什么项目全可以做的保票，预示着一线城市房地产价格将再迎来一轮新的上涨。
一线城市房价飙升
和肆虐的高温天气一样，进入暑期以来，一线城市的房价出现了高烧不退之势，一些地方甚至不断出现日光盘。作为中国房地产市场风向标的北京市场，自7月以来不断地出现日光盘，中建国际港1462套房源一日售罄，同期首开·熙悦山、金融街融汇也实现了开盘当天日光，很多购房者空手而归。就连高端的别墅项目也出现日光，北京鸿坤·林语墅开盘当日34套房源即被认购一空。
在日光盘的带动下北京的房价出现了上涨。房价报告数据显示，2013年7月，北京一手房交易价格指数为1131.6点，较上月上升28.9点，环比上涨2.62%，涨幅较上个月扩大0.64个百分点。进入2013年，除仅在与2012年新年交替的12月出现了短暂的回调外，价格指数呈现一路上涨态势。
“目前北京的房价与年初相比上涨了6000元/平方米左右，个别区域的涨幅更是惊人，但是在官方数据中由于掺入了许多六环附近的项目，所以总体上给人们的感觉涨幅并不是很大。”一位研究机构负责人向北京商报记者表示。
与北京类似，上海7月的房价也创出历史新高。据21世纪不动产数据显示，7月上海楼市成交均价达到24687元/平方米，创下自2006年以来的月度均价新高。
广州、深圳的房价同样达到历史高点。7月，广州十区两市均价为13918元/平方米，环比上涨7.85%，同比上涨8.84%，仅次于2013年3月的历史高点。而广州的二手房整体成交价格达到2万元/平方米，同比上涨25%，创下历史新高。深圳市规划国土委公布的数据显示，7月深圳新房价格达到22592元/平方米，1-7月均价为21638元/平方米，同比上涨22%。
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