[摘要] 每年的6月中下旬是传统的“毕业季”,记者昨日走访省城租房市场发现,大中专院校毕业生的毕业离校,带火了省城的二手房租赁市场,省城房租普涨一两成。毕业生租房,要考虑多方因素,降低成本,注重细节,避免上当受骗。
毕业生租房攻略:
几名合租人通常会指定其中一位租客与中介经纪交涉,包括在签订租赁合同时,也是由被指定租客签约。为了保障自己的利益,租客要在租赁合同备注栏上填写全部合租人的基本信息。
合富置业建设五马路分行主管麦凤兰提醒租客,只要不是租给公司做员工宿舍,业主通常对租客人数不会太介意;毕业生租房时,不要过分把室内面积大小与装修当作重点,而是要考虑室内间隔是否好用。
麦凤兰透露,适合毕业生合租的房子多是楼龄超过15年的房改房,两房一厅高层单位月租1800~1900元,三房一厅低层单位月租约2500元。由于三房一厅的租房行情不如两房一厅,因此,建议可以选择低层三房一厅单位,三人均摊租金约800元/月。
麦宇芳建议,进入7月份之后毕业生租赁需求逐渐减少,个别板块的房租有可能继续下降,如果不是特别迫切的毕业生可以等到7月份之后再租房。
业主出租攻略
很多业主为了配合毕业生的承受能力,拉低租赁价格,一般配置家具电器,不过刘思强建议,家私齐全的租房更受欢迎。虽与“吉屋”相比,家电齐全的租房要多缴房租200~300元/月,但却为刚步入社会的年轻人节省了家电开销,也为日后搬家时提供了便利,大多数毕业生还是愿意选择。
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