[摘要] 10月19日，大连限购令的出台使我国采取限购措施的城市数量升至14个。在此之前，已有北京、深圳、厦门、上海、宁波、福州、杭州、南京、三亚、天津、海口、广州、温州13个大城市出台了限购令。
福州 发布时间：10月10日
相关文件：《福州市人民政府办公厅关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》
细则：一户家庭只能新购1套住房
重点规定福州市户籍的每户居民家庭只能新购买一套新商品住房、二套房贷首付不低于50%、加强土地增值税征管。规定，从即日至2010年12月31日，暂时实行福州市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年人)仅可在福州市五城区内新购买一套商品住房；针对能够提供于福州市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非福州市户籍居民家庭，仅能于福州市五城区购买一套商品住房。
相对来说，福州的限购令则显得很严苛。本市户籍家庭无房户和拥有1套房的家庭均只能购买1套商品住房，拥有两套及以上的家庭禁止购买商品住房。非本市户籍家庭，有1年纳税、社保证明，无房户可购买1套商品住房，无纳税、社保证明或有1年纳税、社保证明又有1套以上住房的家庭均禁止购买商品住房。
有的城市由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。住房和城乡建设部日前发布风险提示，提醒购房人及时了解调控政策，避免由于违反限购套数，导致无法办理合同备案或房地产登记的情况发生。
住建部有关负责人强调，购房人应当如实准确申报家庭组成情况及住房情况，不要轻信房屋销售人员、经纪人员所谓的“规避建议”或“帮助规避”的承诺，更不要采用假证件、假材料等方式购买住房，防止因申报情况与实际不符导致不能办理房地产登记等现象的发生。限购令的出台，犹如一枚重磅炸弹，让原本就不平静的楼市更加沸腾。未来的福州楼市走势如何，福州房价升还是降，谁也不敢说。市民们对福州楼市的观望情绪越来越浓厚，这让原本想在“银色十月”大展拳脚的开发商们暗暗叫苦。
房产专家刘福泉介绍，虽然加息对实际还款额影响不是很大，但是本月调控房产政策的连续出台，对购房者的心理打击还是非常大的，在接下来的一两个月内，楼市将陷入浓厚的观望情绪中。不止是购房者，开发商也会进行观望。
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