很多房地产公司年会中最重头的节目,就是由董事长给公司员工发“”——年终奖。今年的年会尚未开始,但各家开发商的员工都已在遥想着老板会给自己发一个大大的。
1月19日,国家统计局公布了2009年房地产市场运行情况,2009年,商品房销售额43995亿元,同比增长75.5%。 同策房地产咨询机构资深分析师倪晓玲说,今年大部分房地产销售人员都已经赚得盆满钵满,按照行业普遍规定的万分之六的销售提成比率,商品房销售额的提成超过26亿元。
相比之下,从事房地产策划、研究领域的员工收入可能并不高。某知名房地产研究机构的分析师说,今年的年终奖应该比去年增加,因为他们今年的工资已经提高了。
工程部门的年终奖涨幅可能更低。深圳尤里克顾问有限公司对主要城市房地产商的工程类管理人员2009年的薪酬曾进行调查,发现只有5%的工程类高管在2009年涨薪幅度达到20%以上,大部分的工程类高管薪酬涨幅在5%~20%,有33%的工程高管薪水涨幅只有5%。
设计类的管理人才薪酬涨幅略多,约有28%的设计类管理人才2009年薪水涨幅超过20%。还有48%的设计管理人才的薪水涨幅在5%~20%。
薪水涨得的是项目总经理级别的高管。有45%的项目总经理薪水涨幅超过20%,另有35%薪水涨幅在5%~20%。其中,年薪超过80万元的,已经达到受访总人数的50%,超过100万元的达17%,绝大部分受访者的年收入在50万元以上。
不过,上述调查仅反映开发商高管的“薪情”。对于多数地产从业者来说,没有参考价值。一些资深的业内人士明确表示,并不因为去年的良好销售业绩而看好今年的年终奖。
某集团一位不愿意透露姓名的资深人士说,一些地产巨头去年在增加土地储备上的花费,已经接近全年销售额,目前应该没有太多钱给员工发年终奖。由于近期宏观调控政策连续出台,民营房企需要多备“粮草”过冬,也不太可能在年终奖上对员工过于慷慨。(每日经济新闻)
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