彻夜排队、摇号选房……相信很多人对2009楼市的火爆场面还记忆犹新。据中指研究院的监测，2009年全年，天津商品住宅销售125874套，销售面积1321.99万平方米，同比2008年上涨162.66%，天津商品住宅销售均价7408元/平方米，同比2008年上涨7.03%。涨幅位居前列。与此同时，去年本市住宅用地供应量也达到了之首，为楼市供应注入一剂强心针。一边是已处于历史高位的房价，另一边是刚刚启动的“抑制性”政策，市民强烈的购房意愿是否能够保持？面对2010年楼市各方又是何种态度？记者苗娜姚华 许佳
开年楼市遇冷
市房管局公布的每日房价统计显示，1月4日本市新建商品住宅仅成交212套、面积19988.7平方米，成交面积环比2009年12月均值下降了54%。显然，2009年楼市的火爆并没有延续到今年。
昨日下午，记者走访本市老城厢、梅江等区域多家楼盘销售中心发现，售楼大厅内一改往日的人头攒动，大多冷冷清清。河西区某楼盘开发商表示，元旦期间的“惨淡”早在意料之中，他一点也不在意。“新政刚出来，人们的观望心态都比较浓，现在买房的都是已经谈好的，真正元旦期间看房选房的，实在很少。”他说，忙了大半年，销售人员也该休息休息了。估计到春节前，天津楼市将一直笼罩在观望的氛围中，不会有太大起色。
虽然新年楼市出现观望，但是去年以来节节攀升的房价似乎还没有“止步”的迹象。比如，老城厢某小户型楼盘元旦报价约为18000元/平方米―19000元/平方米，比年前的17000元/平方米又上涨了。
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