[摘要] 昨天（5日），来自中指研究院数据信息中心的监测显示，10月全国60个重点城市住宅用地交易量进一步扩大，已经呈现连续9 个月的环比增长。
重点城市 大发土地财
2009年，“地王”涌现，土地市场异常活跃。一眨眼，便轻松超越2007——那个曾经的“地王”年，政府土地出让金收入也为此水涨船高。中原地产日前挑选了北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、杭州等7个重点城市，发现今年前三季度土地出让金暴增，其中上海仅第三季度土地出让金收入即分别超越2007、2008年全年总额，而北京今年前三季度土地出让金收入占了全市财政收入的1/3强。
分析人士表示，在现行的房地产税费政策下，地方政府在土地出让中成为的受益者之一，这种巨大的利益诱惑，刺激地方政府高价卖地的冲动。要切实稳定房价，还有赖于地方政府彻底摆脱“土地财政”。
各地土地出让金总量齐创新高
据中原地产监测，2009年前三季度土地出让金收入总量，7城市中上海排名，已突破600亿元；北京紧随其后，达571亿元；天津势头凶猛，一举突破400亿元；重庆、杭州和往年相当，仍处于300亿元级别。广州、深圳垫底，收入小于100亿元。
今年年初，上海市财政局在向上海人大提交的预算报告中，设定的今年上海市土地出让金处收入仅为393亿元。此前的2007年，上海的土地出让金是517亿元，2008年是372亿元。而据中原地产统计，仅第三季度上海土地出让金收入即达492亿元，分别超越2007、2008年全年总额。前三季度合计，达到了652亿元的历史新高。而在9月30日，上海土地使用权出让预公告称，又将密集推出40块地。
同时，北京今年前三季度土地出让金收入达571亿元，超过了去年全年总额。北京市财政收入1519.5亿元，北京土地出让金收入占了全市财政收入的1/3强，为历史。
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