[摘要] 2013年度行将过半,房企半年报披露将在7月拉开大幕。地产产业链的持续回暖或将为多数上市房企及建筑、装饰等相关产业的公司带来靓丽业绩。
二季度楼市好于预期
除了已经预告业绩的企业外,另外一些不曾预告业绩的大型龙头房企,其上半年业绩更值得关注。从万保招金等企业前5个月数据看,龙头房企上半年业绩也将出现普遍增长。
在港上市的中海、世茂股份、龙湖、恒大、碧桂园等,都呈现出不同程度的增长。中海5月实现销售额128.1亿港元,前5月累计实现销售额648亿港元,已完成全年销售目标的64.8%。大型房企的滚滚,在经济基本面尚未全面回暖的中国市场,可谓独树一帜。
“上半年房地产企业主要受益于一季度的火爆行情,到了二季度,虽然环比有大幅下降,但多数企业同比依然上涨。在今年4月,我们曾经悲观估计房地产在二三季度会遇到冰冻期,但实际的市场情况没有想像的那么悲观。”上海一家国资上市房企高层告诉上海证券报记者。
还以保利万科为例,5月单月,保利实现签约面积95.1万平方米,同比增长3.77%;实现签约金额111.41亿元,同比增长3.47%。但相比于4月,保利的签约面积和签约金额分别环比增长18.7%和18%。万科方面,5月单月的销售面积122.6万平方米,销售金额141.6亿元,分别同比增长19.61%及32.09%。
对于下半年楼市走势,房地产企业似乎并不悲观。世茂集团副总裁蔡雪梅表示,下半年国内房地产市场压力将增大,不排除有更严格的调控措施出台。同时,银行的流动性也会趋紧,这将对房企的销售和资金产生一定压力。尽管如此,公司今年拿地预算仍高达250至300亿元,准备在长三角、环渤海和福建等地扩充土地储备。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。