贵阳房价连连下跌，观山湖房价跌破万元

摘要：

【贵阳房价连连下跌，观山湖房价跌破万元】贵阳房价持续下跌，观山湖区房价已跌破万元。尽管贵阳的常住人口在增加，但新房供应过剩导致二手房市场低迷。面对长期下跌的房价，购房者不必着急入市。

正文：

贵阳房价的下跌趋势确实让人担忧。从2018年开始，贵阳的房价就一直在下降，不仅新房房价下跌了0.6%，二手房的价格也在走低。观山湖区的次新房小区中铁阅山湖-樾园的两室户型房价已经跌到了9000元左右，这在贵阳算是比较好的小区了，也难掩市场的低迷。

贵阳作为省会城市，常住人口有640万，而且人口还在不断流入，理论上对房子的需求应该是很大的。但是，正如文章所说，新房供应量过大，导致二手房市场难以消化。这种市场供求关系的失衡，直接影响了房价的持续下跌。购房者在这个时候可以选择观望，毕竟市场还是买方占优。不少房东面对连年的价格下跌也感到无奈，对于投资者和购房者来说，这无疑是一个需要谨慎对待的市场。

贵阳的楼市底子是有的，只是目前需要一个供需平衡的调整过程。长期来看，随着人口的不断流入和经济的逐步发展，市场可能会慢慢恢复。但在此期间，购房者要看准时机，不要盲目入市。