[摘要] 记者从贵阳市住房公积金管理中心获悉，自8月22日该中心推出“商转公”置换贷款政策以来，到目前为止已有1300余户申请办理，目前已有132户成功置换。
房贷利率屡次上调 贵阳千余住房等“商转公”
(来源:贵阳晚报)记者从贵阳市住房公积金管理中心获悉，自8月22日该中心推出“商转公”置换贷款政策以来，到目前为止已有1300余户申请办理，目前已有132户成功置换。
据了解，“商转公”简单来说就是由公积金中心替户主向贷款银行提前还清房贷，户主再向公积金中心偿还该部分余款。目前个人住房商业贷款5年期以上利率为7.05%，而住房公积金贷款利率为4.9%，利息差达2.15%，若将商业贷款置换成住房公积金贷款每月能节约不少钱，在房贷利率屡次上调的背景之下，住房贷款“商转公”受到了市民的广泛关注。
据市住房公积金管理中心负责人介绍，无论是商品房期房还是现房，均可申请“商转公”，但其所购房屋房龄不得超过15年，
目前“商转公”有两种方式可办理：一种是由银行筛选符合条件的客户，另一种是户主自身要求置换。办理流程分别为受理申请、调查审核、中心审批、银行办理、款项拨付和完善手续5个步骤。从正式受理至银行放款大约共计30至35个工作日。除成功置换的132户职工家庭外，到目前为止，等待放款以及市住房公积金管理中心正在审批程序中的有501户，另有银行预约等待办理的有757户。
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