[摘要] 仁怀现在新开发的楼盘，集中于国酒新城。刚一进城，宽敞整洁的街道以及耸立的高楼大厦让人很难相信，这是一座县级城市。在仁怀，32层的高楼已经有了两幢。
房开商：开发成本高
前不久，仁怀城区一宗占地22.9亩的土地拍出了2亿元的天价，仅土地的价格，每平方米就达到13000多元，这无疑又给当地市民一个明显的信号：仁怀房价还将飙升。
获此“地王”的，是在仁怀从事房开的贵州超一集团公司。该公司总经理唐超一不否认仁怀房价会继续走高。唐超一说，在仁怀，畸高的岂止是房价，就房开企业来说，开发成本亦在“水涨船高”，就拿此次“地王”的价格，远超遵义其它县城，在此之前，仁怀的土地价格亦达到了200万元／亩，也是遵义乃至其它地州市同级别的城市所不可比拟的。
房管局：楼盘开发不足
一个奇怪的现象是，尽管房价畸高，但记者在仁怀采访发现，各个楼盘购买者众多。
“超一星城”的售楼小姐说，这幢楼高32层的楼房尚未竣工，所有房屋便销售一空。在别的楼盘打听，销售业绩也不俗。
面对这一奇怪现象，仁怀市房管局有关负责人的解释是，在仁怀，开发的楼盘屈指可数，不超过10个，主要是因为近几年来，由于土地出让率低，导致楼盘开发严重不足，这也是造成仁怀房价畸高的原因之一。
据介绍，2008年、2009年，连续两年，由于土地被冻结，仁怀几乎没有新楼盘诞生，而是靠之前开发的楼盘维持，房市处于低迷状态。今年，随着仁怀提出打造40万人口的大城市，土地利用率随之增大。
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