任兴洲：今年房价或有“平台期”
近1个月来，国家密集出台5次政策，为房地产下“退烧药”。楼市会因此出现“拐点”，楼价大跌吗？政府是否还有猛招出台呢？昨日，在广东省房协2009年度会员大会暨广东房地产论坛上，国务院发展中心市场经济研究所所长任兴洲表示，去年房地产超常规增长，市场的非理性的行为开始明显增加，泡沫成分在增大。但2009年的火爆行业不可复制，在“国十一条”等调控措施下，预计今年楼市成交量增幅肯定会下降；房价将有“平台期”，但也不会大跌。
任兴洲分析，这轮政策主要是改变预期，让大家不要头脑发胀，让房地产逐步走向平稳，不一定再出台更严厉的政策。关键要看一、二季度“国十一条”是否能有力执行，如果政策能落实还是有作用的，能促使房地产的平稳发展。如果再有政策，预计是在继续收紧信贷闸门上。
在调控政策出台后，“拐点”能否再现也成为焦点。任兴洲认为，去年那种直线上升涨势肯定不会有了，交易增幅回落，房价涨势放缓，价格直升的状况将在今年逐步平稳下来。短期来看，楼市不一定会出现大跌，只是涨幅缓下来。楼市交易量肯定会下降，交易增幅回落；价格预计有个平台期，看供需情况，不排除边远地区今年房价会有小幅下降。(信息时报 田桂丹)
[更多新闻] [地产快讯] [今日头条] [市场动态] [各地楼市] [房产政策] [地产人物] [专题]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
