[摘要] 昨晚8点，记者在约定时间接通正在广州谈生意的阿联酋温州商会会长陈志远时，他说的第一句话是“现在国内很多媒体说，因为这次迪拜金融风暴的爆发，温商在迪拜炒楼蒸发了20亿元，这个说法不实。”
一个完全人工堆砌的小岛——作为阿拉伯联合酋长国标志性建筑的人造海上别墅群，在迪拜世界债务风波全面爆发之前，它不仅是建筑史上的奇迹，还是一个似乎永不破灭的楼市神话。
当神话破灭之日，占迪拜华商1/10的温州人，资产蒸发了20亿元。惨痛的教训让一直在中国楼市游刃有余的温州“炒房团”次面对血淋淋的现实。
迪拜原来只是一个14万人口的沙漠小城，现有总人口140万，95%是外来人口。迪拜是一个“免税天堂”，炒楼非常高。据总部设在迪拜的亚洲商务电视台董事长王伟胜说，当地售楼方式就像“卖楼花”，业主可分期付款。楼还在打地基，交10%，过三五个月再交10%。买下一层楼的物业，总价是1000万元，但首期只要付100万元，3个月后房价升了10%，这时投资者转手卖掉，就能赚100万元，投资是100%，而且除一点点户名转让手续费外，没有任何税收。
“很多人看到暴利，转行做这个的非常多。包括华商在内，这个来钱比传统贸易快很多。刚开始一套两套，最后是大家一起整层买，整幢买。”王伟胜说，“全世界的炒房团都来，印度人，一个印度人买了50幢别墅”。“温州人里面，只要在那边经商几年的，没有不买房子的”。
从规模和潜在破坏力来说，迪拜世界倒债事件不能与去年的雷曼兄弟倒闭同日而语，但华尔街知名基金经理、富兰克林邓普顿执行副总裁杨光对记者说，“迪拜事件对投资人发出了一个风险信号，即国际金融风暴并未结束”。
业内人士认为，迪拜的问题不是新一轮金融危机的开始，而是全球资产泡沫破灭的“迟到后果”。
专家提醒，即便迪拜在邻邦的帮助下挺过难关，投资人可能也会下意识地去寻找下一个可能出现类似风险的经济体，比如希腊。近期，希腊出现了财政紧张状况，该国主权债务的信贷违约互换利率高达200基点，这样的情况充分表明投资人担心该国出现违约的风险。（成都晚报）
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