[摘要] 教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置教育质量好的小学学区的房产。
教育地产 考虑因素有哪些？
根据《调查》显示：22.18%网友认为学校与房源的距离是教育地产的要素；20.56%的网友认为是否为名校也是极为重要的；随着人们生活质量的提升，居住的质量也成为人们关注的重点，占比18.15%的小区环境，成为人们选择教育地产的关键因素。其余的一次为占比16.13%的交通、占比14.11%的房源价格、占比8.06%的房源面积和占比.81%选择其他。
就房源价格这一块，网友在选择上近乎于三足鼎立的趋势。29.23%的网友选择了30万——40万，30.77%的网友选择了50万以上。36.92%的网友选择了40万——50万，仅有3.08%的网友选择了30万以下。从网友的选择中很明显的可以看出，对于孩子上学这一问题上，占大比例的家长都秉承了不能输在起跑线上的原则，这也是导致“天价买房，只为学校”这一现象日趋严重的因素之一。
在区域的选择上，以55.38%优势压倒其他区域的两城区，成为大家选择的对象；其次为占比36.92%的观山湖区、相同占比为1.54%的白云区和其他，占比4.62%的花溪区，以及0占比悲惨落榜的乌当区。
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