[摘要] 教育地产是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置教育质量好的小学学区的房产。
有这么一种房子,它的名字叫“教育地产”,百度百科称之为“一个特别的名词”。
不能输在起跑线上?
教育地产是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置教育质量好的学区的房产。
在中国传统文化中,房子从来不仅仅是一个遮风避雨的住所,它是身份、事业、地位的象征,在当下“划片入学”的教育机制下,房子又增添了决定教育资源如何分配的功能。当“划片入学”成为中小学入学的门槛,众多家长发现原来通过选择一个房子或许就能改变孩子的命运,于是他们开始想方设法地抢占教育地产。
6月1日,贵阳房天下发起的网络问卷调查为《贵阳教育地产置业问卷调查》,目前历时11天,调查时间为:6月1日——7月1日,据统计,目前参与本次网络问卷调查的共有401人。通过调查数据可以看出:对于教育地产而言,就近入学本来是个意图良好的政策,然而由于教育资源的分配不公平,导致了父母为了让孩子上一所好学校而买一套教育地产的普遍现象。 《贵阳教育地产置业问卷调查》详情
根据调查《贵阳教育地产置业问卷调查》数据统计显示:69.23%的网友其实并不太明白教育地产的真正意义,还有很多关于教育地产的问题还需要再咨询;仅有12.31%的网友对于教育地产是了解的。
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购买意向普遍增长 价格不是问题?
近几年,教育地产已不单是二手房的噱头,越来越多的新楼盘也拼命往“学区”上靠,价格随之上涨。对于众多家长而言,教育地产是否是新房或是二手房已不再重要,这一点从网友的选择中可以体现出:47.69%的网友倾向于新房,以43.08%位居第二的网友则认为新房和二手房均可。
随着高考结束,中考临近,教育地产再次成为大家关注的热点。
根据房天下《贵阳教育地产置业问卷调查》数据显示:72.31%的网友近期有购买教育地产的意向。且在对于“您是否接受房价较高,较好片区的教育地产”这一问题上,89.23%的网友印证了不能输在教育的起跑线上这一说法,这其中38.46%的网友认为虽然难以接受高价,但也没有别的办法,50.77%的网友则认为完全可以接受。
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教育地产 考虑因素有哪些?
根据《调查》显示:22.18%网友认为学校与房源的距离是教育地产的要素;20.56%的网友认为是否为名校也是极为重要的;随着人们生活质量的提升,居住的质量也成为人们关注的重点,占比18.15%的小区环境,成为人们选择教育地产的关键因素。其余的一次为占比16.13%的交通、占比14.11%的房源价格、占比8.06%的房源面积和占比.81%选择其他。
就房源价格这一块,网友在选择上近乎于三足鼎立的趋势。29.23%的网友选择了30万——40万,30.77%的网友选择了50万以上。36.92%的网友选择了40万——50万,仅有3.08%的网友选择了30万以下。从网友的选择中很明显的可以看出,对于孩子上学这一问题上,占大比例的家长都秉承了不能输在起跑线上的原则,这也是导致“天价买房,只为学校”这一现象日趋严重的因素之一。
在区域的选择上,以55.38%优势压倒其他区域的两城区,成为大家选择的对象;其次为占比36.92%的观山湖区、相同占比为1.54%的白云区和其他,占比4.62%的花溪区,以及0占比悲惨落榜的乌当区。
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