[摘要] 距离前不久在售项目拆分精装项目曲线涨价刚刚“满月”，近期市场上再度出现毛坯项目包装精装欲入市的现象。而这种操作方式，则是开发商为通过预售审批而想出来的“新法子”。
趋势
精装修项目或将持续增加
在接受记者采访的多位业内人士看来，采取精装修入市的项目将会在当前的市场环境下越来越多。
思源地产北京公司副总任莉认为，限购限价政策在今年内可能都不会有转向的苗头，只要政策不改变，这种市场现象就会持续层出不穷。从今年拿地的情况就能看出，拿地模式没有改变，企业后期销售也只有通过加减精装来实现利润获取。
一位从事多年房地产研究人士对记者表示，住建部门的价格管制措施，最终只能管住成交数字的平稳，实际的市场价格在供求矛盾渐趋尖锐的背景下，在开发商的利益驱动下，难以得到实质性的下降。最终衍生出的问题，很可能是开发商通过各种方式曲线涨价。
开发商为涨价全成精 毛坯房变精装修单价涨1万
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