贵阳恒大观山学府，由世界500强企业集团——中国恒大集团在生态休闲度假旅游城市贵阳打造的第2个精品项目，依托文旅配套和600年贵州文脉底蕴，为城市精英宜居需求打造 “悦府”系2.0代产品，是贵阳城市宜居最优选择。 项目打造高标准新中式湖景园林，承袭中华造园精粹，师法自然，尽显人生大境，引领宜居典范；坐拥童世界，大学城两大成熟商圈，享旺盛人气，尊享社区15000㎡风情街，打造涵盖吃、喝、娱、购、住、游等功能齐全的生活配套。 地铁、环城快铁、公交、社区巴士多维交通，无缝连接城市生活；紧邻花溪的花溪区人民医院及花溪妇幼保健院，专业完善的医疗设施与服务守护业主全家人身心健康；项目内规划多所幼儿园、小学，打造多元化、系统化的教育系统； 紧邻由政府规划建设的重点中学—贵州师范大学附属中学，周边密集分布12所高校、多所由政府打造的中小学，打造一站式全龄化教育；全球规模档次的童话神话乐园恒大童世界，汇聚22000㎡童话大街、风情商业街，7000㎡会展中心，15000㎡会议中心，200000㎡欧式城堡酒店，演艺中心、商业文化集群等文旅配套， 以领先国际的文旅配套，构筑宜居宜游的优质生活大城。

恒大观山学府基本信息

恒大观山学府大学城孟溪路贵师大附中旁，行政规划为花溪，未来空间不错，均价7000.0元/平方米，房子产权70年，占地区域153000.00㎡，建筑面积400000.00㎡，房屋总数3795户，容积率2.61，绿化率30.0%，环境比较宜居，物业管理费2.5元/㎡·月，停车位情况共4276个停车位，车位配比1：1.1.，项目2020-04-04开盘，交房2022-06-30。

恒大观山学府户型解析

恒大观山学府主力户型有3室2厅2卫1厨

恒大观山学府地址交通

楼盘位于大学城孟溪路贵师大附中旁，附近的交通较为便利

孟溪路（双向6车道）预计2020年年底全面开通、3区政府，1公里内T5电车（童世界站），环城快铁党武站（5公里内）（将于2021年通车），大学城至贵阳北站公交车思雅路站台（400米内），公交车首末站（规划中），三位一体交通配套畅达全城，实现便利出行30（市区、机场、高铁站）生活圈。

恒大观山学府周边配套

恒大观山学府附近商场有恒大童世界乐园、童话大街、风情商业街、会议中心，欧式城堡酒店、演艺中心、商业文化集群等文旅配套、思雅美食城、中国-东盟教育交流周会址、群升豪生大酒店、大学城美食城、社区商业、贵安管委会，学校有紧邻贵师大附中，项目规划中有多所中小学及幼儿园。，日常生活中，如果需要看病，可以去邻花溪区人民医院，3-5公里范围内有贵阳中医学院贵安附属医院，贵州省职工医院，规划社区服务中心，医养有保障。，有建设银行、工商银行、农业银行、邮政银行、天府银行等银行，取钱也很便利，除了这些，还有社区内配套：新中式国风园林， 室外羽毛球体育场及健身运动场地，农贸市场，快递综合服务站，养老院，派出所，社区服务中心，文化活动中心、少年宫，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。