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[摘要]古时候的文人武将都希望自己独占鳌头,能够得到更多人的赏识。即便亲密无间的友人也在暗中较劲,万科公园5号与君临天下仅有5米不到的距离,“亲密程度”如同恋人,可谁更受到大众的瞩目呢?
万科公园5号和君临天下的项目地址均在贵阳市云岩区黔灵山公园正门斜对面,紧紧相依却又互不相识。
【万科公园5号】由全球排名的房地产开发公司打造,地处贵阳市中心一环北京路旁,坐拥黔贵之的中心黔灵山,共享北京路和喷水池繁华商圈。我们承袭了万科TOP系下“公园5号”的血脉。
【君临天下三期】坐落于枣山路与北京路交汇处(天怡豪生酒店对门),距离黔灵公园正门大约500米。项目总建筑面积近30万平米,共分为三期开发,一期皇御苑、二期圣庭苑、三期帝景苑(目前一、二期已售罄并入住,即将面市的是本项目产品的三期——帝景苑)。
因为两个项目紧紧相依,周边的公交、轻轨、生活配套服务均可共享,1环环绕、1.5环、2环距本案6分钟车程,轻轨1、2、3号线多站点环绕,便捷出行。。贵阳市森林覆盖率比较多的公园——黔灵山公园就在对面,学校非常多,比如实验幼儿园、六中、十七中、三十七中等等。当然共同的缺点也是高峰时期交通拥堵,所以从生活服务方面我相信是无法做出比较的。
君临天下C栋于10月15日开盘,2017年12月交房,建筑面积为69-290㎡,现有的户型建筑面积为120㎡,均价12800元/㎡,按揭可享98折,一次性付款95折,准时签约99折。
万科公园5号在售商铺,1层价格约45000-55000元㎡,2层价格约25000-30000元㎡,3层价格约15000元㎡,住宅已售罄。
万科公园5号在价格上比君临天下便宜,虽然万科先销售,但是目前住宅和商铺基本售完,从这里比较万科公园5号略胜一筹。
两个项目容积率和绿化率都差不多,如果住户追求居住环境,那可能会不尽人意。万科公园5号是万科集团旗下的作品,走的是精装修的路线,所以可以给业主减少装修的麻烦,而君临天下这一方面是跟大众楼盘一样的毛坯房。不过君临天下的住宅在品质上也是让人不可小看,中高端路线,欧洲贵族风范,给业主不一样的体验感觉。
万科公园5号有底商和商业街,现在基本销售完,楼上的业主可以下楼享受购物时光,而君临天下则没有这项配套,不过可以共享万科的商业街。君临天下后期会有写字楼修建,体现出高端商务的感觉。
【万科公园5号】
1、万科品牌口碑在身
2、自带商业街
3、万科物业服务好,有安全感
4、交通、医疗、教育、休闲一应俱全
【君临天下】
1、引进万科物业
2、追求业主居住品质
3、交通、医疗、教育、休闲一应俱全
4、物业费低
【万科公园5号】
1、容积率高,居住拥挤
2、绿化环境比较差
【君临天下】
1、容积率高,相对万科公园5号较低
2、没有自带的商业街
楼盘之间的比较我们需要从多方因素去看,万科公园5号和君临天下各有优缺点,因此谁好或者不好,是大家心目中的判断。
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