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贵阳市的老城区,也就是我们说的一环,楼盘的均价基本再6500元/平米左右,而鸿基·君临天下(鸿基都市花园皇御苑)、施格 、黔灵半山、恒立南岳大院等相比其他综合下来都不差的楼盘容积率都偏高一些,楼盘均价却上到了一万元左右每平米,为什么会出现这样的情况?只因为是在一环内吗?我们且看【君临天下】有什么其他资本让大家选择它!
1、走中 路线,欧洲贵族风范
2、交通要道、四通八达
3、周边有酒店、 、医院、公园、购物 ……
4、物业有名,专业负责
1、容积率偏高,不过在老城区人口多无法避免
2、交通高峰期比较拥堵
均价12800元/㎡ 按揭98折 一次性付款95折
君临天下位于北京路与威清路围合处,距离黔灵公园近。从建立初期到现在来看,君临天下的房价去年上半年还是比较平稳的,到下半年的时候有了一个小涨幅。目前在售C栋,于2016年10月15日开盘,现已封顶,2017年12月交房,均价12800元/㎡ 按揭98折 一次性付款95折,准时签约99折。
各路交通汇集于此 出行无忧
君临天下三期选址黔灵山公园正大门,往左有北京西路通往观山湖区、往右边通向 繁华地段,通往都市男女聚集的花果园购物 也是十分方便,1环环绕、1.5环、2环距本案6,轻轨1、2、3号线多站点环绕,便捷出行。 的缺点我觉得应该是贵阳市的老城区因为人口多的原因,车辆也多,会出现高峰期拥堵的情况。
不仅是在一环 更因为生活方便
君临天下的选址不仅是以为在一环,更是因为这周围的生活配套让它房价居高不下。项目枣山路 有天怡豪生酒店(五星级)、右侧有黔灵酒店及交通宾馆。对于孩子的 来说名校也众多,实验幼儿园、贵阳六中、贵阳七中、贵阳十七中、 、实验 等10余所,周围的菜市场就有两三个,每天都有新鲜蔬菜。
虽然会觉得这个房子和其他的楼盘没什么区别,房价怎么那么贵。我觉得还因为这里离贵阳大的公园——黔灵山公园近吧,项目到公园5的,出门锻炼周末游玩十分方便。同时周围就有贵州省肿瘤医院、医学院等医院家里有老人的话,生个什么疾病就医也方便。
引进 物业 给住户安全感
虽然项目的容积率比较高,绿化率也相对较低,但高房价也因为物业给力,能够给住户更多的安全感弥补。大家都知道万科物业是 出名的,而君临天下引入万科物业“睿服务”,不仅的居住方便提供中 品质生活,更让业主回家的时候能够感觉到有所依靠。
在售C栋,仅剩建筑面积120㎡户型
共有三期ABCDE,一期AB栋已售完入住,在售C栋,DE未修建 共有16栋楼住宅+写字楼,入住2000多户。
在售C栋建筑面积69-123㎡,现只有建筑面积120㎡户型。从户型情况可以看出销售量很好。
下面的户型正是120㎡,虽然从整体结构上看不是理想的方正户型,但居住的各个空间都比较方正,利用率也算高。厨卫也没有对着客厅和餐厅,不影响日常的生活。同时绿色部分是赠送的飘窗和花台,能够加大空间,居住起来也更舒适。
君临天下虽然房价略高,但却因为生活配套、公园在旁、交通便捷、物业品质等种种原因让户型销售一空,可见君临天下购买的价值和生活便捷能够让购房者喜爱。
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