[摘要] 很多人很早就开始看房，跑前跑后快把房定了，后选房没选好，楼层选高了，这个后悔啊。这件事情告诉我们，买房之前一定要想好自己想要的是什么，同时也要避开那些不好的楼层。
作为一个买房新手，到底应该怎么买房。一般情况下人们看房时总会关心许多因素：户型、地理位置、价格、优惠、物业费……买房是件痛并快乐的事。很多人很早就开始看房，跑前跑后快把房定了，后选房没选好，楼层选高了，这个后悔啊。这件事情告诉我们，买房之前一定要想好自己想要的是什么，同时也要避开那些不好的楼层。
1、楼间距太小的不能买.楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。
2、极端楼层不要买，极端楼层通常意义上的底层和顶层，这类楼层一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观。对于高层：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
3、扬灰层真的不要买，9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅， 在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间。
综上所述，总结买房要买密度比较低也就是楼间距比较大的楼盘，这样不仅居住环境舒适而且光照时间也比较长；其次，选好楼层很重要，极端楼层和扬灰层是不能购买的；后为了老人考虑，好选择楼层偏低一点的南北通透的四室。
项目简介：君临天下三期坐落于枣山路与北京路交汇处（天怡豪生酒店对门），距离黔灵公园正门大约500米。项目总建筑面积近30万平米，共分为三期开发，一期皇御苑、二期圣庭苑、三期帝景苑（目前一、二期已售罄并入住，即将面市的是本项目优质产品的三期——帝景苑）。项目兼顾了优雅的自然生态环境与城市繁华，是1环内少有的生态景观豪宅。君临天下引入万科睿服务，为社区业主提供更好物业服务。君临天下三期预计明年下半年开盘。
绿化率：25.50
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效果图
| 君临天下基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩北京路 |
| 户型 | 三居室(119.80㎡)三居室(120.35㎡)二居室(69.34㎡) | 收房时间 | 2018年年初 | 开盘时间 | 待定 |
动态：君临天下三期认筹交5万抵10万，预计9月30日开盘。君临天下三期由六栋高层、超高层围合而成，集合约10000㎡中庭园林、双泳池、高级健身中心、幼儿园等，创领贵阳城央豪宅典范。君临天下引入万科睿服务，为社区提供更好的物业服务。项目位于北京路、枣山路、威清路围合地块，与黔灵公园正大门，紧邻地铁3号线。
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交通图
交通状况：黔灵山公园，在枣山路、北京路、威清路之间。公交车经由：1、2、10、12、13、25、31、32、33、61、77、83、102、125路等25条路线的公交车经过。23、66路公交车黔灵山公园站下车即可
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