[摘要] 说到现在的教育地产，不少购房者都是深恶痛绝，明明当时花重金买下，说好了是教育地产，但是到了住进去小孩要上学的时候才发现，当初说的学校根本不能上，这也让不少家长傻了眼，这不仅是浪费了钱，更重要的是耽误了孩子的教育，因此投诉、维权等事件常有发生。
说到现在的教育地产，不少购房者都是深恶痛绝，明明当时花重金买下，说好了是教育地产，但是到了住进去小孩要上学的时候才发现，当初说的学校根本不能上，这也让不少家长傻了眼，这不仅是浪费了钱，更重要的是耽误了孩子的教育，因此投诉、维权等事件常有发生。
其实房开商所承诺的教育地产存在着很多的猫腻。
首先，就近原则不等于离你家近，一般学区划分都是按照就近原则，但是小编友情提醒：千万别想当然以为就近原则就是离你家近的学校，有一种痛叫学区就在家门口，但是不能上！家长觉得从自己小区出发，到离自己家近的学校入学是就近入学，但教育部门在学区调整的时候，考虑的是整个区域，我们希望当新学校出来，重新微调学区时，确保适龄儿童都有相对就近的学龄配置以及相对均衡的人均教育资源。
其次，学区是政府划分，开发商说了不算。虽然卖房子的是开发商，但是学区这个事其实是政府说了算，所以购房者买房绝不能凭开发商的一面之词就相信学区，具体的学区还是应该以教育局相关部门的文件规定为准。
再次，期数不同学区也可能不同，很多大体量小区在开卖的时候都会选择分期出售，因为占地位置较广，时间战线较长，所以虽是同一小区，但学区也可能不同。
后，开发商所谓名校还得仔细八一八，而且私立学校再好也不属于学区，想上还得花上大价钱。
小编就在这推荐几个大家都知道的正牌热门教育地产，各位想要买房的，现在入手妥妥的啊！
中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，5A国际甲级写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已强势进驻。
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中央国际85-115㎡均价4580元/平米，交5千即可享受总价减2万元。商业贷款98 折，一次性付款97折。8#已经开售
| 中央国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4580元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖市行政中心 | |
| 户型 |
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地理位置图
项目东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路均可到达本项目。
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