[摘要] 很多人在对买现房还是期房上各种犹豫不决，其实是各有好吃，终还是要根据自身的需求来选择，不管怎么样，关键还是要靠谱，今天给大家推荐贵阳靠谱盘，更有高折扣半价买房。
现房和期房：现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。
现房优势：1工程已经竣工验收合格，投资风险降低。2买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。3房屋价格基本稳定，不会再有大的变化，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4家庭计划便于安排，付完房款即可入住。劣势：1价格较高，难以优惠。2对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
期房优势：1价格优势。期房在开发之初卖出去，开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。2选择范围较广。3性价比较好的期房存在较大潜力。劣势：1.未确定因素较多，投资风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。2.由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋规范、质量与预售许诺不符的风险。
目前楼市销售还是以期房为主，相较于已经建好的现房，期房的选择面更广，无论是户型还是位置，都可以先行预购。由于期房售卖的是未来的房子，设计的好坏会直接影响销售，所以开发商在户型的设计上会十分看重。
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