[摘要] 近有朋友问我,买房子是全款好还是分期好?笔者的反应是:尼玛你这么有钱,能全款买套房?不过,现实中不缺这样的"土豪",但如果就省钱来说,那肯定是全款省,因为折扣低,没有贷款利息;但是贷款买房又可以缓解经济压力,把闲钱用来投资,说不定赚的钱比省的房钱还要多的多,笔者就给你罗列下全款和贷款买房各自的优势。
近有朋友问我,买房子是全款好还是分期好?笔者的反应是:尼玛你这么有钱,能全款买套房?不过,现实中不缺这样的"土豪",但如果就省钱来说,那肯定是全款省,因为折扣低,没有贷款利息;但是贷款买房又可以缓解经济压力,把闲钱用来投资,说不定赚的钱比省的房钱还要多的多,笔者就给你罗列下全款和贷款买房各自的优势。
全款优势:
1、全款虽然次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。
2、全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。
3、付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
按揭优势:
1、贷款购房者可以把资金分开投资,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再投资其他项目,这样资金使用更灵活。
2、按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势外,银行也会对其进行审查。这样一来,购房的保险性就提高了。
当然了,是全款还是按揭,除了看购房者自己的财力之外,也还要看具体的楼盘,精打细算看哪种方式为合适。小编就以以下四盘为例,给大家出谋划策吧!
价格:均价6700元/平方米
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