[摘要] 国家统计局9月18日发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。关于8月份房价变动特点,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
( 来源:中国经济网)国家统计局9月18日发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。关于8月份房价变动特点,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一线城市和二、三线城市房价变动差异较大。8月份,尽管70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个,但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。8月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间,天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间,唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。
二、2012年同月对比基数相对较低有一定影响。2013年8月份,70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨较多与2012年同期基数较低有关。2012年8月份,70个大中城市中,大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的,以致2013年8月份同比指数的对比基数相对较低。
三、虽然房价继续上涨,但环比涨幅略有收窄。尽管2013年8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比大都仍在上涨,但从2013年3月份以后,70个大中城市中,大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算,70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8% 。
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