[摘要] 谢忠国:中国楼市泡沫将在数月内破裂,最长不超一年。张炳良:楼市泡沫风险不容忽视。
张炳良:楼市泡沫风险不容忽视
(来源:阿思达克) 运输及房屋局局长张炳良今日於立法会上表示,虽然近月楼市亢奋气氛稍冷却,不过,由於利率偏低和资金泛滥的环境仍然持续,外围环境仍然不稳,加上住宅短期供求偏紧,楼市泡沫风险仍然不容忽视,再次强调,政府绝不会在当下发放放松需求管理的信息。
他表示,买家印花税BSD不应窒碍重建,因此,建议六年内完成重建可退回BSD。对於有议员建议进一步放宽BSD退回机制,他重申,在退回BSD前,政府必须确认有关发展商拥有重建所涉及的整个地段;以及确会将有关地段作重建之用。只有符合特定条件後,当局才会退回已缴付BSD,稍後提交相关的《条例草案》修订条文,将详细解释新建议的机制。
至於豁免香港性居民拥有的公司缴交BSD建议,在当前供应紧张,而楼市仍然存在炽热风险的情势下,实在不能掉以轻心。
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