国土部称：流标流拍住房地块须及时上报

房天下综合整理  2012-02-22 11:56

[摘要] 国土部称：流标流拍住房地块须及时上报。去年住房用地实际落实率仅刚刚超过六成，楼市调控政策之下，今年的住房供地计划以及如何确保成功供应成为市场关注焦点。对此，国土部承诺，2012年住房供地计划供应量将不低于过去5年平均实际供应量。这是记者从国土部昨日召开的例行发布会上了解的情况。

国土部官员表示今年住房供地将减两成

(来源:广州日报)21日，在国土资源部召开的 "2011年房地产用地管理调控等情况"新闻发布会上，国土部官员表示，由于各种原因，2011年土地供应计划落实不足七成，而今年住房土地供应量将缩减两成。

2011年，各地编制住房用地计划21.80万公顷，是2010年计划的1.2倍。但截至2011年12月31日，31个省份和新疆生产建设兵团落实住房用地计划13.59万公顷，同比增加7.6%；其中，商品住房用地计划落实10.5万公顷，超过前2年年均实际供应量28.5%。但总体上看，去年实际卖地仅仅完成计划的62.34％。对此，国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽指出，没有完成计划，一是供地计划编制过大，对市场的预测研判还有不科学、不合理的情况。二是去年下半年以来土地市场出现了流标流拍的现象，企业用地需求降低，影响到最终的计划落实。另外，《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》颁布实施以后，对国有土地使用权的收回，以及集体土地的征收也有一定的影响，工作进程缓慢，也影响了供地计划的落实。但窦敬丽强调即使去年住房用地落实仅13.59万公顷，也是历年来。

而对今年住房用地供应，窦敬丽要求，要全面分析存量可供土地情况、已供住房用地开发利用情况，充分考虑征迁难度加大等困难，计划总量原则上应不低于过去5年年均实际供应量，其中保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。数据显示，2007年房地产开发用地供应7.13万公顷，2008年为7.52万公顷，2009年是10.28万公顷，2010年是15.31万公顷，2011年住房用地供应13.59万公顷。据此推算，2012年，住房供地计划量将在10.77万公顷左右，该数值比2011年实际供地量下降20.75%。

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