[摘要] 相关部门正研究在湖南、湖北各选取一个城市进行物业税的试点实征，但是征收范围仍然是商业地产，不涉及居民住宅。
物业税征收范围仍是商业地产 不涉及居民住宅
某消息人士透露，相关部门正研究在湖南、湖北各选取一个城市进行物业税的试点实征，但是征收范围仍然是商业地产，不涉及居民住宅。
而香港媒体的报道中称，北京市地税局办公室工作人员表示，北京市地税局于近日向各区税务局下发通知，要求向商务办公楼和商业地产等非住宅类房产征收房产税。
据相关媒体报道，深圳年底或开征物业税。
一时间，沉寂许久的物业税，又被推上了风口浪尖。
物业税一直被社会各界视作平抑房价的“利器”。我们来回顾一下历史，早在2003年，政府就提出要开征物业税。2004年，在北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏和重庆6个省区市开始房地产模拟评税试点。2007年10月，试点范围扩大到大连以及河南、安徽、福建等省市，首批空转试点距今已达6年之久。未来征收物业税可以“四步走”。首先实行商业地产税制平移,随后分别向小产权房、豪宅征收物业税,最后铺开物业税。
这对于刚刚略有起色，被广泛关注的商业地产领域而言，自然是个负面消息。众所 ，物业税的开征，势必加大商家的压力，随之影响消费者的消费能力下降。更为重要的是，这会增加商业地产持有和转让的双重成本。再次对经营者而言，因投资者投资加大导致租金上涨，他们的经营将更加困难。
当然，究竟“物业税”这只靴子最后会何时落地？又会落在哪个城市？一切都值得期待！(中国证券报)
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