[摘要] “像我这种80后炒了几套房,在温州一点也不奇怪。我身边就有这样一群人,身价上千万元的比比皆是。”2006年起,年仅22周岁的李先生就开始踏足杭州的房地产市场,炒房赚到的资金有千万元之巨。
身家上千万温州80后炒家:要入市房价再跌一两成
“像我这种80后炒了几套房,在温州一点也不奇怪。我身边就有这样一群人,身价上千万元的比比皆是。”2006年起,年仅22周岁的李先生就开始踏足杭州的房地产市场,炒房赚到的资金有千万元之巨。
幸运的是,嗅觉敏锐的李先生在4月新政出台前就清空了自己手头的物业,只留下温州一套80多平方米的住宅。李先生表示:“除非有低于市场成交价10%~20%的二手房出现,否则我不会再入市。”
短线“炒”出上千万身家
记者是在今年春季房交会上偶遇李先生的。年轻帅气,对楼市点评的中肯独到让人刮目相看。
2006年3月份,李先生看中了西荡苑的一套小面积二手房,总价30多万元。这套房子于2007年2月抛出,赚了将近20万元。“这是我涉足楼市的首桶金。”李先生说。
这套房子卖出后,2007年李先生又“吃”进建国北路羊千弄的一套老房子,70平方米都不到,当时售价是7000多元/m2。这套房子后来以15000元/m2的价格出手,净赚近50万元。
从此,小李就和炒房结下了不解之缘。短线炒房,占用资金少,一套房子在小李手中只待两三个月时间。
慢慢地,随着经验的增长,小李形成了自己的炒房风格,专做二手房。2007年楼市暴涨期,小李围着西湖转悠,买的都是东山弄、曙光新村、求是村一带的子。“西湖边的房子稀缺,加上学区好,特别是五六十平方米的老房子转手非常快,很适宜短炒。”2009年,小李经手的二手房更是多达10多套。
温州官员疑低价购房续:涉事楼盘31套房低价转出
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