[摘要] 根据中指研究院监测数据显示（数据截止2009年12月29日），2009年中国土地市场火爆，地价高涨，多数城市土地出让金收入增长超过了100%，在住宅市场火爆和宽松的金融政策背景下，产生了一大批“地王”，市场活跃程度已 过2007年。
中指研究院:去年城市土地出让金翻番
2009年12月31日，中指研究院发布了《2009年中国及主要城市土地市场监测报告》。据监测数据显示，2009年中国土地市场火爆，地价高涨，60个主要城市中多数城市土地出让金收入增长超过了100％，产生了一大批“地王”，市场活跃程度已 过2007年。
从土地供应情况来看，地方政府土地供应由审慎到积极，住宅用地供应量同比增加近40％。2009年，60个重点城市共推出土地9968宗，同比增加15％；推出土地面积49018万平方米，同比增加33％。其中，推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）3319宗，同比增加16％；推出土地面积22334万平方米，同比增加39％。
从成交情况来看，土地市场交易活跃，房企拿地积极，住宅用地成交量同比增加一倍。2009年60个重点城市共成交土地7158宗，同比增加71％；成交土地面积35996万平方米，同比增加66％。其中，住宅用地成交2703宗，同比增加103％；成交土地面积18755万平方米，同比增加83％。
从土地成交价格来看，房企充沛的现金流和对市场良好的预期刺激了住宅用地市场需求，土地价格增幅明显。2009年住宅用地平均成交楼面地价每平方米2035元，同比增加36％。
因为受益于土地市场交易火暴，地方政府土地出让金大幅提高。2009年60个城市土地出让金收入同比增加100％，沪京杭占据前三甲。(上海证券报)
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