[摘要] 据《广州日报》报道 一年一度的中央经济工作会议在京开幕。这次会议将分析国际国内形势，总结2009年经济工作，对2010年经济发展工作作出部署。
明年下半年楼市或调整投资房产需谨慎
据《广州日报》报道 一年一度的中央经济工作会议在京开幕。这次会议将分析国际国内形势，总结2009年经济工作，对2010年经济发展工作作出部署。
民生问题将成为中央经济工作会议的重中之重。为此，包括房地产、消费、证券市场在内的诸多理财领域都可能面临着被重新梳理的前景。
楼市：明年下半年或调整
深圳社科院城市运营中心主任 燕认为，民众对政策的依赖性不要过高。因为相较政策，市场调整更重要。
不过，中原地产研究中心的张 认为楼市价量暴涨源头是市场资金无出路，投资者对股市不稳定、投资实体亏损有目共睹，因此，导致房地产在2008年调整之后遍地出现翻番现象。
燕认为市场存在调整机会。一是优惠政策的作用力有递减效果；二是市民购买力也有递减效力；三是2010年政策将适当收缩流动性；四是把资金投向楼市的中小企业主有可能因为在2010年要扩大经营生产而抽出资金，多种作用力的积累可能导致楼市走向调整。不过，他认为2010年上半年市场可能仍未有大变化，调整可能出现在下半年。
理财：建议调整资产构成
广州富垠黄金交易有限公司总经理朱兵表示，民生问题将成为中央经济工作会议的重中之重。
普通老百姓的资产构成就需要在会议后进行相应调整。比如说今年一年房地产价格飞涨，房地产价格可能会受到会议的高度关注，由此制定出抑制房价的对策，那么，想投资房地产的市民就得谨慎。又比如说证券市场，可能会受益于经济会议对于消费市场的进一步促进政策，也可能受累于银行货币紧缩政策，老百姓买股票基金做短线，还应慎重为佳。
他认为，这些可能改变的因素，共同构成了一种不确定性氛围，而黄金作为抵抗信用风险的工具，向来适合在这种不确定氛围中发挥作用，则黄金的保值需求可能将增强，甚至有望取代部分原来的房地产投资需求。
中国黄金协会副会长侯惠民认为，在金价上涨的背景下，国内黄金市场未来看好，老百姓不妨提高黄金在家庭资产配置中的比例。（楚天金报）
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