这是“地产屠龙”的第276篇原创文章
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过完年读者群里聊天,一个朋友本身也是从事房地产相关工作的,这次趁着到贵阳女朋友家过年的时间,跑了不少售楼处看房子
他看完一圈后的直观感受,贵阳现在实际上可看可选可买的楼盘并不多,看得上眼还过得去的楼盘,算来算去也就每周TOP20榜单上的那些项目了,而且很多项目在卖的房源也不是很充足,所以他也来问问看还有其他哪些楼盘可以推荐去看的
平时也有一些朋友来咨询新项目和新地块的进展动态,对项目周边有哪些学校,距离地铁站有多远这些配套都比较关心
所以为了方便大家有买房需求,在看盘选择的时候,能对意向楼盘周边项目都了解得更加清楚,特地整理了贵阳主城区范围最新在售楼盘的数据汇总,照例做了一张2024年贵阳重点楼盘分布图
除开贵安少部分零星的项目地块没有标注以外,基本上这两年新拍的地块以及贵阳主城区的全部项目都涵盖了,分为在售项目、成功拍出的待开发地块、停盘封盘项目三个类别,其中待开发地块主要包含平台公司拍得的地块,以及少量没有明确进度动态的地块
需要全部原版高清图的,关注公众号,对话窗口回复“2024年楼盘地图”,获取下载链接,有问题也可以私信我
实地看楼盘过程中,如果有任何买房相关的问题,也欢迎微信留言交流
通过这张全市项目分布地图,可以比较直观地了解清楚各个项目处于贵阳城市各个板块的具体位置,能够相对清晰地知道项目所处的区位价值
去年地铁三号线通了,今年预计S1号线也会开通运营,轨道交通联网成片的优势会更加突出了,所以大家对地铁距离远近的关注度也比较高
马上又要到新一年的入学报名时间了,在实际的买房过程中,建议还是先了解下周边有哪些教育资源,这样以后对口的概率也会大得多,表格里面各个项目对应的学校是根据2023年教育局划片的文件来整理的,之前写过一篇关于观山湖学区房的文章,《观山湖热门学区房二手交易揭秘》,感兴趣可以点击查看
这次一共汇总统计了126个重点在售/待售项目,其中南明25个、云岩20个、观山湖31个、白云25个、乌当5个、经开13个、花溪7个,还有25个停盘封盘的项目,从各个区域楼盘数量分布,其实也能大概看出热点一二三来
汇总表里面涵盖了产品面积段、当前市场报价、轨道交通、学校配套这几方面重要的信息
另外,项目进度尚不明确的待开发地块共有60块,累计可建面积1055万平米,都是2021-2023这几年拍出的地块,按照平台公司通常的进度来看,等这些地块开发出来卖还有一段时间了,所以真正可选可看的也就这一百二十来个项目了
03观山湖
04白云
05乌当
06经开
07花溪
08停盘封盘项目
以上所有信息资料全部来自于网络公开资料搜集整理,实际销售价格随市场变化波动比较大,不能完全保证准确性,挂一漏万,仅供参考!
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