央行新版征信来了,我们都应该了解这些!
贵州昊俣房地产经纪有限公司4月4日
央行的新版征信来了!
将会在2019年5月正式切换
新版征信都有哪些改变?
淘淘总结了几条你最该关心的内容
一文帮你快速了解新版征信
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1.离婚买房首付可能提高
旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。
新版征信:夫妻双方作为共同借款人,二方征信均体现负债。
影响解读:今后夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚无法获得低首付买房了。
2.征信内容更细化
旧版征信:只体现名目,不体现细分。车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。
新版征信:体现分期时间和分期金额,更加细化。
影响解读:体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。需要培养良好习惯,量入为出、合理储蓄。
3.征信有效期内的不良记录保持更久
旧版征信:保存近二年的征信记录情况。
新版征信:不良信息(如、呆账等)终止之日起5年,且记录更详尽(即便销户也有)。
影响解读:时间更长,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。每个人要爱惜自己的信用记录,杜绝黑历史。
4.个人信息记录更加完整全面
旧版征信:个人信息记录较少,完整度差。
新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话,个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
影响解读:个人信息非常详细,频繁换手机号和居住信息都会被记录。
5.电信、自来水业务等纳入征信
旧版征信:仅记录房贷、银行卡等少量信息。
新版征信:电信、自来水业务缴费、欠税、民事裁决、强制执行、行政处分、低保救助、职业资格、行政奖励等信息都被记录。
影响解读:更多个人工作生活记录被采纳,处处生活细节体现个人信用。无论是故意欠缴,还是无意忘缴,都不再能成为借口。缴费习惯能够侧面体现出客户的还款意愿。
6.信息更新及时
旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。
新版征信:各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
影响解读:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。
7.考核标准更加全面
旧版征信:只能以身份证查询,收录最近一次业务系统上报的手机号。
新版征信:增加了护照、军官证等有效证件信息查询,收录最近5次业务系统上报的手机号和信息更新日期。
产生影响:查询更方便;记录不再是的考核标准,手机号也是个重要的衡量依据。
小伙伴们是不是对新版征信有了一定的了解呢
只能说
个人平时的良好信用
才是自己一生的财富
请珍惜征信!