揭秘！贵阳住房公积金贷款新政，刚需改善族必看！

摘要：

【揭秘！贵阳住房公积金贷款新政，刚需改善族必看！】贵州省直属单位的职工注意了！住房公积金贷款政策出现了新调整，针对刚性和改善性住房需求做出了优化。无论是贷款条件、住房套数认定标准，还是贷款额度的计算方式都有了新的规定。此外，对于住房公积金提取政策也有所放宽，取消了一些限制，使得职工在使用住房公积金方面更加灵活。

正文：

近期，贵州省直住房公积金贷款政策经过调整，特别是针对那些急需买房或者换房的职工们，此次调整无疑提供了更多的便利。调整后，申请贷款需要满足的条件包括：账户正常缴存、具备完全民事行为能力、偿还能力以及良好的个人信用记录，还需要有合法的购房合同等。

在住房套数的认定上，政策也更加人性化。比如，首套住房的认定将基于家庭单位，不动产登记部门的记录等。而且，取消了二次住房公积金贷款间隔时间的限制，这对于那些贷款结清后想再次贷款的人来说，无疑大大提高了效率。

贷款额度计算也变得更加合理，将根据借款人及配偶近6个月的住房公积金账户月末月均余额、倍数以及缴存系数来计算。这样既公平又能体现出贷款额度与个人缴存情况的关联。调整后的政策还支持“又提又贷”，意味着缴存人即使提取了住房公积金，仍然可以申请住房公积金贷款。

小编点评：

住房公积金政策的调整，体现了政府对于住房市场平稳发展的支持和对职工刚需的关心。特别是在当前房地产市场情况复杂多变的背景下，此次调整可能会激发市场需求，加速住房流通，对稳定房地产市场具有重要意义。此外，取消了一些过去认为较为繁琐的限制措施，使得职工在遇到急需改善居住条件时，能够更快地得到资金支持，减轻了经济压力。但同时，我们也应看到，虽然政策给予了更多的支持和便利，职工在借贷时还是要根据自身实际还款能力谨慎选择，避免因贷款过高而导致还款压力过大。适度的贷款，才能真正享受到住房公积金政策带来的福利。