[摘要] 截至目前,全国已有16个城市陆续出台了房地产新政,进一步收紧调控。然而,调控加码并未立刻遏制住房价惯性上涨的局面,据中指研究院本月初公布的百城房价指数显示,11月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平米,环比上涨0.68%,这是自2012年6月以来连续第18个月环比上涨。
南昌:楼市成交萎缩 新增供应
(来源:新华网 作者:李美娟)11月份,南昌商业地产交易量略微下降,新建商品住房成交量急剧萎缩,但新增供应量数据环比,创今年以来纪录。
南昌市房地产信息网数据显示,11月份,南昌新建商品房成交量45万平方米,较10月份的58万平方米跌幅达22%;成交套数4424套,较10月份的5614套下跌21%。其中,商品住宅成交量36万平方米、3465套,较10月份的48.6万平方米、4480套分别下跌35%、23%。
与此同时,11月份南昌楼市推盘量大幅提升,商品房批准预售面积超过10万平方米,环比10月份的5.3万平方米接近“”。今年以来,南昌月度批准预售面积月份是8月份的7.3万平方米。不过,业内人士发现,虽然楼市供应数据“暴涨”,但主要是几个大体量楼盘的集中入市支撑,实际上,不少楼盘放缓了入市步伐。
业内人士分析,11月楼市行情滑坡是众多因素的合力作用。目前,楼市政策环境趋紧,各地频出限购限贷升级版调控措施,11月下旬南昌出台“昌六条”,对房价涨幅较快和不接受政府价格指导的项目,暂不核发预售许可证并暂停其网上签约。
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