公积金贷款利率下调，购房者省钱新攻略！

中国人民银行宣布，从2025年1月1日起，已有的住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。此政策将使购房者的月供减少，为购房者带来实实在在的利好。存量房利率调整将自动完成，不需要手动申请，给购房者带来便利。

从2025年1月1日起，中国人民银行将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，对已经发放的存量房公积金贷款进行调整。根据新政策，首套自住住房5年以下贷款的利率将调整为2.35%，5年以上为2.85%；而二套自住住房则分别为2.775%和3.325%。购房者无需手动申请，利率调整将自动进行。

举个例子，对于一笔100万元、期限30年的首套住房公积金贷款，采用等额本息还款法，每月还款将由4270.16元减少到4135.57元，总利息支出减少4.85万元。这一政策为不少购房者减轻了经济负担。

这次公积金贷款利率的调整，无疑是对广大购房者的一大利好。随着贷款利率的下调，购房者的还款压力将有所减轻，尤其是对于那些计划长期持有房产的人而言，能够在贷款利息方面节省一笔不小的费用。这项政策的推出也反映了政府稳定房地产市场的决心，希望通过降低购房成本，促进住房消费，进而带动相关经济发展。同时，自动调整利率的设计也极大地简化了流程，减少了购房者的麻烦和不必要的奔波。

然而，值得注意的是，虽然利率下调可以在一定程度上减轻购房者的经济压力，但市场的总体走势仍然需要综合考虑多方面的因素。购房者在做出购房决策时，仍需结合自身经济能力、市场情况等因素进行全面评估。总体而言，此次利率调整是一个积极的信号，向市场传递了稳定和支持的态度，对于拉动市场信心有积极影响。