贵阳某小区代办房产证引争议，律师支招解困惑

最近，贵阳的电建云岩赋小区闹出了一些风波。小区通知贷款购房的业主办理房产证时，要求必须通过一个叫美福居环境服务公司的第三方代理。不少业主对此感到不满，质疑这是不是一种强制消费的行为。

小区居民王先生说，他因为工作忙没能亲自处理这个事情。他表示没听说过必须要通过第三方代办的说法。不过，另一位居民张女士透露，房开公司明确告知贷款买房的业主必须通过代办方式办理房产证，并且不会提供房屋大本等自行办理所需的材料。

对于这些问题，贵州重元律师事务所的刘宸睿律师解释道，即使合同中约定了代办房产证，业主依然有权撤销这个委托。也就是说，所谓的代办条款并不具有强制性，业主可以选择自己去办理房产证。

这一事件其实反映了不少购房者在办理房产证过程中遇到的普遍问题。购房合同中的附加条款有时让人感到无奈，尤其是涉及到代办等第三方服务时。消费者通常处于信息不对称的状态，因此在签署合同时往往不够谨慎。购房者在签订任何合同前，都需要细细阅读条款，并在不明白的地方及时咨询专业法律人士，以免日后出现不必要的麻烦。此外，从法律角度来看，购房合同中的一些约定如果侵犯了业主的合法权益，业主是有权利进行抗辩和撤销的。随着消费者法律意识的提高，类似的纠纷事件希望能够引起更多关注，并通过法律途径妥善解决，为广大购房者带来更多保障。