贵阳多子女家庭买房福利升级，公积金贷款上限提至100万元

摘要：

【贵阳多子女家庭买房福利升级，公积金贷款上限提至100万元】今日热点：贵阳拟提高多孩家庭公积金贷款额度。贵阳市住房公积金管理中心拟在2024年底前，将多子女家庭的住房公积金贷款上限提高到100万元。针对首次在贵安新区购房的家庭，更是将贷款额度上浮20%。此外，贵阳市房产政策还包括契税返消费券补贴和鼓励“以旧换新”等措施。

正文：

贵阳市住房公积金管理中心最近发布了一则公告，征求公众对《关于阶段性提高住房公积金最高贷款额度的通知》的意见，时间截止到2024年7月16日。根据征求意见稿的内容，到2024年12月31日，贵阳市将把住房公积金的最高贷款额度提高到80万元，而多子女家庭还能在此基础上再增加20万元，也就是最高可贷100万元。

对于首次在贵安新区购房的家庭，住房公积金贷款的额度还能在上述基础上上浮20%。具体来说，非多子女家庭可贷96万元，多子女家庭则可贷120万元。如果你持有贵阳人才服务绿卡、筑才卡、省级优才卡或省级高层次人才服务绿卡，那么最高贷款额度可以提高到150万元。

此外，贵阳市住房和城乡建设局也在征求意见，目的是进一步促进贵阳市房地产市场的平稳健康发展。包括契税返消费券补贴、鼓励商品住房“以旧换新”和优化住房信贷政策等，这些措施的征求意见时间为2024年6月17日至7月17日，文件自发布之日起试行，有效期一年。特别提到的是，公积金贷款的支持力度将会加强，五年以下和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

与此同时，政策还支持缴存人家庭提取住房公积金支付新房或二手房首付款，并支持“既提又贷”。取消了两次住房公积金贷款时间间隔的限制，灵活就业人员也可以在补缴6个月住房公积金后申请贷款，还支持已办理个人商业性住房贷款且符合公积金贷款条件的借款人办理“商转公”贷款业务。

小编点评：贵阳市此次出台的一系列政策，无疑是为了进一步刺激房地产市场，尤其是多子女家庭和高层次人才的购房需求。提高公积金贷款额度、优化贷款利率和灵活就业人员的支持，无疑为更多家庭提供了购房的便利条件。此外，契税返消费券补贴和鼓励“以旧换新”的措施也为市场注入了新活力。这些政策的出台，不仅有利于提升居民的购房能力，也能够有效推动整个房地产市场的平稳健康发展。然而，政策的实际效果如何，还需要在落实过程中进行评估和调整。总体而言，这些措施展现了贵阳市政府在改善居民住房条件和刺激经济发展方面的努力与决心。