贵阳房价持续走低，二手房难卖，年轻人捡漏好机会

摘要：

【贵阳房价持续走低，二手房难卖，年轻人捡漏好机会】贵阳楼市从2018年开始一路下滑，新房与二手房价格竞争愈加激烈，导致二手房难卖。观山湖区的新房甚至降到1万元左右，使得次新二手房价格被迫下调。这一局面让年轻购房者有更多机会以较低价格买到心仪的房子。

正文：

贵阳的房地产市场自2018年以来一直持续低迷，房价不断下跌，且回暖无望。尤其是近年来，新房与二手房之间的激烈竞争，使得二手房的销售愈发困难。数据显示，从2022年9月的37000多套待售二手房增加到了2024年6月的48000多套，短短不到两年时间里竟增加了11000多套。这无疑反映了贵阳楼市的严峻形势。

特别是观山湖区，新房价格私下调低到1万元左右，导致周围次新二手房也纷纷降价，像万科理想城小区的二手房价格已经降到了9000多元。这一情况虽然对卖房者来说不太友好，但对于首次购房或想要改善住房条件的年轻人却是个好机会。毕竟房价降低意味着他们有更多的选择和更好的性价比。

从市场趋势来看，目前贵阳楼市依然处于调整期，短期内难有大幅回升的可能性。对于购房者来说，这或许是入手的好时机。然而，对于房地产投资者而言，则需要慎重考虑市场风险。