贵阳最新房产政策：契税返消费券、住房公积金利率有新变动

摘要：

【贵阳最新房产政策：契税返消费券、住房公积金利率有新变动】贵阳市政府发布新房产政策，鼓励国企购买商品房作保障房和安置房，并推出契税返消费券补贴、调整公积金贷款利率等措施，以促进房地产市场健康发展。

正文：

贵阳市政府近日公布了促进当地房地产市场健康发展的若干措施，向社会公开征求意见。主要措施包括契税返消费券补贴、优化住房信贷政策、推进存量商品房销售等13项内容。

在存量商品房销售方面，新政策鼓励国企以合理价格购买商品房用于保障性住房和安置房，并推广“房票”安置，加快未建成交付安置房的清理。同时，支持企业购买存量公寓用于保障性住房。

针对契税返消费券补贴，政策规定，从发布之日起至2024年底，购买新建商品住宅并缴纳契税的居民家庭可申领消费券，各区将按照实际缴纳契税的50%发放补贴，消费券可用于家具、电器和装修等消费。

在住房公积金贷款支持方面，新政策将5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整至2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率调整至2.775%和3.325%。首套住房公积金贷款额度上限为单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭70万元，第二套住房公积金贷款额度上限为单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭60万元，多子女家庭在上述基础上可再上浮10万元。

“小编点评”：

这些政策无疑为贵阳的房地产市场注入了新的活力。首先，契税返消费券的推出，无疑是给购房者带来了实惠，特别是那些在家具、电器和家装上有较大需求的家庭。此外，鼓励国企和企业购买商品房用于保障性住房和安置房，不仅可以降低库存压力，还能解决部分居民的住房问题。住房公积金贷款利率的调整和贷款额度的提升，也为购房者提供了更多的金融支持，尤其是多子女家庭可以获得更多的贷款额度，减轻了他们的购房压力。

值得注意的是，这些政策的落地实施需要各方的配合和监督，确保政策真正惠及到需要的人群。同时，政策的长期效果还有待观察，但可以肯定的是，贵阳此举意在通过多方面的努力，推动房地产市场的平稳健康发展。这也让我们看到了政府在保障民生和发展经济方面的积极态度和行动。