小区车位被锁心烦？“地锁风波”引业主不满！

摘要：

【小区车位被锁心烦？“地锁风波”引业主不满！】贵阳市中南林樾小区物业管理引起了居民的广泛不满。因为物业将地下车库未售出的停车位上锁，居民无奈之下向媒体求助。这种做法不仅影响了业主的正常生活，还违背了市场自愿、公平、诚信的原则，激化了业主与物业之间的矛盾。

正文：

近日，贵阳市某小区的物业管理行为激起了居民的不满。中南林樾小区的物业竟然将地下停车场未售出的车位全部上锁，明摆着告诉大家：“不买车位，就别想停车。”这一做法直接导致了很多业主连租用的车位都难觅踪迹，那些购买了车位的业主更是苦不堪言，时常发现自己的车位被他人占用。在这种情况下，一些无主车位的地锁也遭到了居民的破坏。

我们不禁要问，物业如此做法是否合理？根据《物业管理条例》的规定，物业的核心职责之一就是改善居民的生活和工作环境。然而，物业的这一行为却适得其反，不但没有为业主提供方便，反而让大家陷入了停车难题。从经济学的角度来说，车位的销售和租赁本应是市场行为，然而物业的强制上锁，无疑带有一定的“霸王”色彩，违背了自愿、公平、诚信的市场原则。

小编点评：

这起“地锁风波”反映出了物业服务与业主需求之间的矛盾。小区物业作为业主的服务提供者，应当以业主的福祉为先，而不是简单粗暴地采取上锁措施，限制业主的正当权益。业主和物业之间的权益应该建立在公平交易的基础上，而不是一方的强制。物业公司需要认真思考如何才能在维护自身合法权益的同时，更好地服务于业主，提供更加人性化的管理。这样才能构建和谐的物业管理环境，真正做到“以人为本”，促进小区的长久和谐发展。