贵阳楼市现象解析

摘要：

【贵阳楼市现象解析】贵阳房价持续下滑，新房库存高，需求存在但去化周期较长。了解贵阳楼市的关键数字和趋势。

正文：

贵阳楼市近年来呈现出明显的下滑趋势。房价已跌至7800多元，观山湖区的新房价格约为11000元，老城区的房价则在7000元左右。2023年，新房住宅售出31095套，二手房住宅售出22195套，显示了市场仍有一定需求。但由于高库存压力，新房去化周期长达28.1个月。观山湖区豪宅单价不足2万，普通改善房约11000元。在这种情况下，贵阳房价上涨较为困难。