城市房产白名单激活市场 新贷款助力项目发展

摘要：

【城市房产白名单激活市场 新贷款助力项目发展】中国多地积极推进房地产融资协调机制落地，南宁、重庆等地率先推出房产项目白名单，助推相关项目获得新增贷款。此举帮助房地产企业与金融机构精准对接，中国建设银行和工商银行等已在对接过程中提供融资支持，同时，银行将加大对“三大工程”建设的金融支持力度，支持住房需求。

正文：

随着南宁、重庆等城市对房地产项目的白名单制度快速推行，市场迎来了新的活力。这个制度让一批项目成功获得了金融机构的新增贷款，例如，南宁的北投荷院项目便从民生银行南宁分行那里拿到了3.3亿元的发展资金。而重庆也不甘落后，梳理出314个项目的白名单，推向了28家银行，为房地产市场注入了新的信心。

房地产融资协调机制的推进，在国家层面得到了明确的支持与指导。江西、广州、青岛以及内蒙古等地都在积极搭建政银企沟通平台，顺利地推送符合条件的项目。中国建设银行积极响应号召，不仅在12个省市进行了深入的调研，而且与多家房企建立了互信，决定为名单内的项目提供精准融资支持。工商银行也不甘示弱，调整信贷政策，加大了对优质非国有房企的融资力度，特别是自2023年11月起，工行的开发贷款投放量逐月攀升。

除了对名单内项目的融资外，多家银行还承诺将加强对保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等关键领域的金融支持。这一系列措施将更好地满足市民对刚性和改善性住房的需求，同时提振房地产市场的整体发展。

小编点评： 在房地产市场面临诸多挑战时，国家层面的政策支持成为了引导市场健康发展的重要力量。南宁、重庆等地的房地产融资协调机制的实施，不仅提高了房地产项目的融资效率，更是为广大购房者带来了实惠。这种政策的出台，对于解决房地产企业的资金压力，促进建设项目的及时完成，无疑起到了积极作用。同时，银行业的积极参与也显示了金融机构对房地产市场前景的信心。中国建设银行和工商银行为首的金融机构能够及时响应政策，其对内部信贷政策的调整也体现了对市场变化的敏感性和对客户需求的关注。然而，值得注意的是，金融支持应着眼于长远，确保资金的安全性和有效性，防止可能出现的财务风险。未来，房地产市场的健康发展，需要政府、金融机构和房地产企业三方的共同努力和智慧，以期达到市场、政策和民生的多赢局面。