贵阳房价分析及未来趋势解读

摘要：

【贵阳房价分析及未来趋势解读】贵阳房价过去两年持续下跌，老城区房价较多下跌，而观山湖地区相对坚挺。新房库存量过多是贵阳楼市的主要问题。

正文：

贵阳房价过去两年持续下跌。观山湖地区房价相对坚挺，尽管二手房销售不佳，但房东不降价导致价格维持横盘。老城区房价跌幅较大，云岩区从9200元跌至8000元，南明区从8500元跌至7300元。双龙航空港区房价从1.2万跌至8600元，跌幅最大。与许多南方城市相比，贵阳楼市表现较强。尽管贵阳人口流入较多，年轻人的刚性需求较高，但贵阳楼市面临新房库存过多的问题。现在贵阳老城区房价普遍在6000到8000之间，对于外地打工的年轻人来说，买房压力较小，仍有购房希望。