贵阳房价触底？专家揭秘真相！

摘要：

【贵阳房价触底？专家揭秘真相！】贵阳楼市房价近年来有小幅下跌，但核心区房价基本稳定。阅山湖是贵阳房价最高的板块，平均房价为1.3万。贵阳楼市刚需房、刚改房的价格普遍在7000-8000元之间。虽然贵阳房价不高，但由于库存量较多，购房者仍可与房东商议价格。

正文：

近年来，贵阳的房价有所下跌，让人们猜测是否已经触及底部。然而，在过去三个月中，贵阳楼市的核心区房价基本保持稳定，只有一些普通区域的房价出现了下跌，且幅度也不大。阅山湖是目前贵阳房价最高的板块，平均房价约为1.3万。其次是贵阳的奥体板块和观山湖公园等地，平均房价约为1.1万，这些地区是贵阳改善房屋较为集中的地方。与此相比，贵阳的刚需房和刚改房的价格普遍跌破了1万，大多数房价在7000-8000之间。例如，贵阳老城区的花果园，平均房价仅为6600元。贵阳楼市房价下跌的幅度相对较小，主要原因是贵阳的房价已经不算高。贵阳是全国房价最低的几个省会城市之一，且常住人口数量超过600万。这个常住人口数量，再加上贵阳每年的人口净流入以及生育氛围，使得贵阳房价出现明显下跌的概率较小。然而，由于贵阳楼市的库存量较大，购房者仍有机会与房东商讨价格，不必担心房价上涨。