专家揭示：楼市调整期望在2025年完成

摘要：

【专家揭示：楼市调整期望在2025年完成】经济学家盛松成在论坛上发表观点，预判中国楼市调整期可能持续到2025年。盛松成认为，房地产市场逐步企稳，但销售向投资传导需时，且当前库存高。房地产对经济的负面影响正在减缓，未来不会再通过房地产大幅拉动经济增长。整个调整过程预计将持续约4-5年，当前房地产销售投资仍在底部区间。

正文：

近期，中国房地产市场受到广泛关注。某经济学家盛松成在论坛上分析称，中国的房地产市场经历了多年的高速增长，目前处于调整期，但已显现企稳迹象。尽管市场对房价的走势保持高度敏感，盛松成认为，房价的平稳或小幅下滑不仅是可接受的，也打破了房价只涨不跌的预期。

盛松成预测，房地产行业的调整可能要持续四到五年的时间，期待能在2025年左右达到一个新的平衡状态。虽然目前房地产销售有所改善，但由于销售到投资的转换需要时间，加上库存量仍然庞大，因此市场复苏的步伐不会太快。他还指出，房地产市场的调整对经济增长的拖累正在减缓，未来房地产投资的回暖有望带动经济增长。

此外，盛松成强调，房地产行业作为国家的支柱产业之一，将不再像过去那样作为拉动经济增长的主力。这是国家高质量发展的需要，同时也是对资源占用的合理调控。当前的房地产调整是必要的，旨在优化经济结构，促进房地产市场健康发展。

小编点评: 盛松成的观点反映了中国房地产市场的新常态。房地产市场的调整已经是大势所趋，这对于过热的楼市来说无疑是一剂良药。他的分析透露出政府对于房地产市场的精准调控意图，即通过优化经济结构，实现房地产市场的健康、持续发展。对于购房者来说，这样的市场调整带来了更为理性的消费环境，有利于打消投资炒作的念头，让住房回归居住属性。

同时，盛松成的预测也传递出一个信号，即未来几年内房地产市场不太可能出现大的起伏，投资者应当有更为长远的眼光。这样的市场趋势对于冲动型和投机型的购房者是一个警示，也为真正需要购房的人提供了一个相对稳定的预期。

综合来看，盛松成对房地产市场调整期的预判提供了一个宏观的时间框架。不过，房地产市场的每一次波动都牵动着无数家庭的心，每一个政策调整都可能影响市场的供需关系。因此，对于普通购房者而言，最重要的是审时度势，根据自身实际需求和经济能力，理性选择购房时机。