贵阳市房产融资新政：激活市场，保障建设

摘要：

【贵阳市房产融资新政：激活市场，保障建设】为响应中央政策，贵阳市出台了新的房地产融资措施。这项新通知旨在通过建立城市房地产融资协调机制，解决融资难题，促进市场平稳健康发展。政府将引导金融机构为符合条件的在建项目提供融资支持，同时要求房企合规使用信贷资金。

正文：

近日，贵阳市紧跟中央经济工作会议的步伐，联合住房城乡建设部和金融监管总局，发布了关于建立城市房地产融资协调机制的新通知。这一举措意在为不同所有制的房地产企业提供更加公平的融资渠道，确保在建房地产项目能够正常推进，保障购房者权益。

新政策提出，将在地级及以上城市建立由政府牵头的房地产融资协调机制。该机制将负责分析房地产市场形势，筛选出需要金融支持的项目，并推动这些项目与金融机构的精准对接。同时，金融机构被要求为那些开发顺利、财务健康的房地产项目快速开辟绿色审批通道，满足其合理的融资需求。对于遇到暂时困难但基本资金平衡的项目，金融机构应通过延期贷款等方法提供支持，而非简单地停止贷款。

政策还强调了房地产企业的主体责任，要求企业通过销售、资产处置等方式改善现金流，并确保合规使用贷款。这旨在建立银行与房企之间的互信关系，共同推动房地产市场的稳健发展。

小编点评： 在当前房地产市场遭遇调整的背景下，贵阳市新出炉的房地产融资协调机制通知无疑是给市场注入了一剂强心针。这一政策的出台，不仅展现了政府对房地产市场健康发展的重视，也体现了“因城施策”的灵活性与精准性。

通知中，政府明确承担起牵头协调的角色，这是一个积极的信号。通过搭建政银企沟通平台，能有效缓解企业的融资压力，减少金融风险。同时，金融机构对项目的审批流程将更为便利和高效，这有助于保持市场的活力和流动性。

然而，这份通知也透露出对房地产市场监管的严格态度。通过强调房企的主体责任，政府清晰地向市场传达出规范运作的期望，防范了信贷资金的挪用风险，维护了金融安全。

总的来说，这一政策的推行，预计会为贵阳市房地产市场带来一波温和的复苏。对于整个行业来说，这是一次合理引导和有效管控的典范，值得其他城市借鉴。未来，我们有理由期待这项新政能够推动贵阳市，乃至更多城市的房地产市场稳步前行。